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ナビ桜台　1R・オーナーチェンジ

ナビ桜台　1R・オーナーチェンジ 5F

1,300万円

東京都練馬区桜台１丁目24-15

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

西武池袋線「桜台」駅徒歩7分

西武池袋線「江古田」駅徒歩9分

【外観】

価格: 1,300万円

専有面積: 19.44㎡

所在階 / 総戸数: 4階/41戸

所在地: 東京都練馬区桜台１丁目24-15

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

西武池袋線「桜台」駅徒歩7分

西武池袋線「江古田」駅徒歩9分

利回り: 表面6.00%

築年月: 1989年7月(築37年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

練馬区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ナビ桜台　1R・オーナーチェンジ」はいかがでしょうか。スーパーが近くにあるので、買い物が楽です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。練馬区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。・購入後のリフォームもお任せください‼

ポイント

３駅以上利用可　２沿線利用可　エレベーター　バルコニー　市街地が近い

担当者のコメント

森田正人

・下取り、買替相談承ります。
・利用していない不動産の売却や活用方法を相談したいなどのご相談承ります。
・当物件は弊社の地元エリアとなります。お引渡後のお住まいの修繕・メンテナンスはお任せください。末長くフォーローさせていただきます。
・弊社は創業35年の練馬・板橋区の建築業）が母体の不動産会社です。
・38年以の業界経験者が親切丁寧にご相談にお答えします。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

基本情報

価格: 1,300万円

利回り: 表面6.00%

管理費: 9,500円

修繕積立金: 3,800円

修繕積立基金: 1,200円

間取り / 詳細: 1R

向き: -

専有面積: 19.44㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建

築年月: 1989年7月(築37年)

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: ㈱サンビルド / 有

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 108748873

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月01日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。練馬区エリアで住まいをお探しなら「ナビ桜台　1R・オーナーチェンジ」。投資の判断基準になる利回り。6%の表面利回りです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。西武有楽町線新桜台周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
・オーナーチェンジ物件の良さは引渡し直後から賃料が発生することです。
・化学物質過敏症対策「植物触媒コーティング」オプション施工対応できます。
・掃出し窓や西陽の射す窓に効果的な遮熱・断熱コーティングのオプション工事承ります。
・弊社は創業36年の練馬・板橋区の建築業が母体の不動産会社です。購入後のリフォーム、エクステリアにつきましてもお手伝いができます。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。