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藤和シティホームズ氷川台　4LDK・リノベマンション

10階

藤和シティホームズ氷川台　4LDK・リノベマンション

1億990万円

東京都練馬区氷川台４丁目1-22

有楽町線「氷川台」駅徒歩9分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

有楽町線「平和台」駅徒歩19分

【外観】

価格: 1億990万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 東京都練馬区氷川台４丁目1-22

交通

有楽町線「氷川台」駅徒歩9分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

有楽町線「平和台」駅徒歩19分

専有面積: 98.61㎡

築年月: 2002年6月(築24年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

「藤和シティホームズ氷川台　4LDK・リノベマンション」のここがイチオシ。練馬区立仲町小学校まで徒歩8分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。システムキッチン付きの物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。ご質問やご不明な点などもお受けいたします。弊社本店近くの物件ですので安心して購入いただけます。

ポイント

◎格子付きガラス壁新設　 ◎ワーキングスペースカウンター設置　 ◎キッチンW2550　◎ユニットバス1620　◎建具　化粧台新規　 ◎間接照明用下がり天井造作　 ◎フローリング上貼り　 ◎下駄箱新規　 ◎一部エコカラット張り　 ◎玄関タイル張替　 ◎トイレ新規　 ◎給湯器交換◎網戸張替　 ◎エアコン１台新規　 ◎ダウンライト新規　 ◎ペンダントライト×２　 ◎クロス張替　 ◎バルコニー一部タイル敷　 ◎ルームクリーニング

担当者のコメント

森田正人

・下取り、買替相談承ります。
・利用していない不動産の売却や活用方法を相談したいなどのご相談承ります。
・相続問題ご相談ください。
・LDKに床暖房設置
・新居購入と一緒にインテリア、家具・家電の購入も一緒に考えたい。そして住宅ローンに一緒に組み込みたいなどのご相談承ります。
・新居購入と同時に家電製品の購入を検討されている方には各メーカー格安提供可能です。事前見積可
・弊社は創業35年の練馬・板橋区の建築業）が母体の不動産会社です。
・ご契約の方に生活家電、エアコンの格安販売いたします。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

基本情報

管理費: 11,800円

修繕積立金: 40,100円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖/洋室 8.1帖/洋室 6.4帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖

向き: 南

専有面積: 98.61㎡

バルコニー面積: 5.92㎡

その他面積: ルーフバルコニー：21.16㎡
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2002年6月(築24年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 56戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三菱地所コミュニティ / 有

その他条件: インターネット使用料月:1,540円ルーフバルコニー使用料月:750円

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / システムキッチン / ウォークインクロゼット / オートロック / 最上階 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108772568

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月01日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: 「藤和シティホームズ氷川台　4LDK・リノベマンション」：練馬区エリアの新居にピッタリ。南向きの物件のご紹介です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。専有面積98.61平米で広々している物件です。交通アクセスが良好な有楽町線氷川台周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
・当物件は弊社の地元エリアとなります。お引渡後のお住まいの修繕・メンテナンスはお任せください。末長くフォーローさせていただきます。
・フル・リノベーションで安心して長く快適にお過ごしいただけます。2027年1月完成予定
・化学物質過敏症対策「植物触媒コーティング」オプション施工対応できます。
・掃出し窓や西陽の射す窓に効果的な遮熱・断熱コーティングのオプション工事承ります。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。