練馬区の不動産なら秀英不動産

板橋区の戸建(投資)一覧

板橋区徳丸4丁目　4SK・中古一戸建て（再建不）

1,380万円

東京都板橋区徳丸４丁目

東武東上線「東武練馬」駅徒歩17分

東武東上線「下赤塚」駅徒歩18分

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩19分

【外観】

価格: 1,380万円

建物面積(坪数): 59.51㎡(18坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 東京都板橋区徳丸４丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩17分

東武東上線「下赤塚」駅徒歩18分

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩19分

利回り: 想定13.04%

土地面積(坪数): 37.65㎡(11.38坪)

築年月: 1983年8月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

こだわりポイント満載の板橋区徳丸4丁目　4SK・中古一戸建て（再建不）。1,380万円の物件で、新しい生活を始めましょう。4SKの間取りは収納がたくさんほしい人におすすめです。こちらは実銃でも投資用としてもおススメの物件です。

ポイント

２沿線利用可　３駅以上利用可　バス　トイレ別　２駅利用可　押入

担当者のコメント

森田正人

セブンイレブン板橋徳丸4丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。販売価格が3000万円以内に抑えられています。収納に欠かせない押入れ付きの物件です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。板橋区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
・購入からリフォーム、リノベーション、賃貸募集・管理までワンストップでお任せください‼
・利用していない不動産の売却や活用方法を相談したい下取り、買替相談承ります。
・小屋裏・床下に発泡断熱の施工プランあります。
・ちょっとしたリフォームで賃貸物件として二差別化を図れます。購入者様への割引施工致します。・38年以の業界経験者が親切丁寧にご相談にお答えします。

基本情報

価格: 1,380万円

利回り: 想定13.04%

間取り / 詳細: 4K＋S(納戸)
K 5.0帖/和室 4.5帖/S 4.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.0帖/和室 6.0帖
※築年月は増築時

建物面積: 59.51㎡

土地面積(坪数): 37.65㎡(11.38坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1983年8月(築43年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(南東)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 空家

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 108830025

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: 板橋区水車公園まで369mです。経済面でも嬉しい、1,380万円の魅力的な物件です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください。
・効果的なリフォームでバリューアップを図ることが可能です。
・当物件は弊社の地元エリアとなります。お引渡後のお住まいの修繕・メンテナンスはお任せください。末長くフォーローさせていただきます。
・創業36年　地元の不動産・建築会社にお任せください！
・小屋裏・床下に発泡断熱の施工プランあります。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。