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練馬区田柄2丁目　３DK　オーナーチェンジ・中古一戸建て

11月2日値下げ

2,480万円

東京都練馬区田柄２丁目17-6

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩9分

東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分

有楽町線「平和台」駅徒歩18分

【外観】

価格: 2,480万円

建物面積(坪数): 46.35㎡(14.02坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 東京都練馬区田柄２丁目17-6

交通

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩9分

東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分

有楽町線「平和台」駅徒歩18分

利回り: 表面5.43%

土地面積(坪数): 39.95㎡(12.08坪)

築年月: 1974年7月(築52年)

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「練馬区田柄2丁目　３DK　オーナーチェンジ・中古一戸建て」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は練馬区立田柄小学校徒歩4分。お料理好きには嬉しいダイニングキッチンのある間取りになっております。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。

ポイント

２駅利用可　東南向き　オーナーチェンジ　２沿線利用可　東南側道路面す

担当者のコメント

森田正人

・利用していない不動産の売却や活用方法を相談したいなどのご相談承ります。
・購入からリフォーム、リノベーション、賃貸募集・管理までワンストップでお任せください‼
・当物件は弊社の地元エリアとなります。お引渡後のお住まいの修繕・メンテナンスはお任せください。末長くフォーローさせていただきます。
・38年以の業界経験者が親切丁寧にご相談にお答えします。

基本情報

価格: 2,480万円

利回り: 表面5.43%

間取り / 詳細: 3DK
洋室 4.5帖/DK 5.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖

建物面積: 46.35㎡

土地面積(坪数): 39.95㎡(12.08坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1974年7月(築52年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(南東私道)

その他 法令上の制限: 私道負担面積の有無については調査中

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 108419065

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: 新着情報：練馬区田柄2丁目　３DK　オーナーチェンジ・中古一戸建ての空室情報ならコチラ。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。住まい探しをするのであれば、有楽町線地下鉄赤塚周辺はいかがでしょう。住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。
・オーナーチェンジ物件の良さは引渡し直後から賃料が発生することです。
・建蔽率・容積率オーバー　再建築の際は同規模の建物の建築はできません。
・創業36年　地元の不動産・建築会社にお任せください！
・効果的なリフォームでバリューアップを図ることが可能です。
・弊社は創業36年の練馬・板橋区の建築業が母体の不動産会社です。購入後のリフォーム、エクステリアにつきましてもお手伝いができます。