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北区の戸建(投資)一覧

南北線「赤羽岩淵」駅徒歩圏　4DK・一戸建て　実需・投資にも

1,280万円

東京都北区岩淵町7-12

南北線「赤羽岩淵」駅徒歩8分

京浜東北線「赤羽」駅徒歩15分

南北線「志茂」駅徒歩14分

【外観】

南北線「赤羽岩淵」駅徒歩圏　4DK・一戸建て　実需・投資にもの前面道路含む現地写真

価格: 1,280万円

建物面積(坪数): 57.04㎡(17.25坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 東京都北区岩淵町7-12

交通

南北線「赤羽岩淵」駅徒歩8分

京浜東北線「赤羽」駅徒歩15分

南北線「志茂」駅徒歩14分

利回り: 想定10.20%

土地面積(坪数): 40.09㎡(12.12坪)

築年月: 1967年10月(築59年)

セールスポイント

・再建築不可実需でも収益物件としても!
物件から469mのところには医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院があります。即引き渡しできる物件はいかがですか。気になる素敵な4DKの物件となっており、内覧も大歓迎です。経済面でも嬉しい、1,380万円の魅力的な物件です。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、南北線赤羽岩淵周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

ポイント

市街地が近い　即引渡し可　３駅以上利用可　２駅利用可　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

森田正人

・実需でも収益物件としても
・利用していない不動産の売却や活用方法を相談したいなどのご相談承ります。
・リフォーム工事についてのご相談承ります。
・弊社は創業35年の練馬・板橋区の建築業が母体の不動産会社です。購入後のリフォーム、エクステリアにつきましてもお手伝いができます。
・38年以の業界経験者が親切丁寧にご相談にお答えします。
・オンラインでのご相談承ります。●まずは会員登録をお願いいたします。

基本情報

価格: 1,280万円

利回り: 想定10.20%

間取り / 詳細: 4DK

建物面積: 57.04㎡

土地面積(坪数): 40.09㎡(12.12坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 1967年10月(築59年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 空家

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107125949

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月06日

次回更新予定日: 2026年11月20日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: ・弊社は創業35年の練馬・板橋区の建築業が母体の不動産会社です。購入後のリフォーム、エクステリアにつきましてもお手伝いができます。当物件は投資用物件です。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は想定利回り10.2%です。市街地に近いだけあって、生活に便利なインフラが整備されています。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。また収益不動産としても魅力的な条件だと思います。
・不動産売買から建築・リフォームまでワンストップでご提案いたします。
・建物のリフォーム・リノベーションのご相談承ります。
・効果的なリフォームでバリューアップを図ることが可能です。
・弊社は創業35年の練馬・板橋区の建築業が母体の不動産会社です。購入後のリフォーム、エクステリアにつきましてもお手伝いができます。
・司法書士指定あり
・境界非明示（確定測量は行いません）
・現況渡し