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東武練馬駅徒歩圏　1K×14世帯　へーベルハウス施工・一棟レジ

2億5,400万円

東京都練馬区錦２丁目17-6

東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分

東武東上線「上板橋」駅徒歩16分

有楽町線「平和台」駅徒歩20分

【外観】

価格: 2億5,400万円

建物面積(坪数): 397.67㎡(120.29坪)

所在階 / 総戸数: -/14戸

所在地: 東京都練馬区錦２丁目17-6

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分

東武東上線「上板橋」駅徒歩16分

有楽町線「平和台」駅徒歩20分

利回り: -

土地面積(坪数): 335.80㎡(101.57坪)

築年月: 2004年9月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
オートロック

セールスポイント

当物件は、主要道路から一歩入った落ち着きのある閑静な住宅街です。東武東上線「上板橋駅」や有楽町線・副都心線「氷川台駅」が利用可能で、都心部へのアクセスもスムーズです。近隣には大型スーパーのオーケーや城北中央公園があり、日常生活の利便性と豊かな自然環境を兼備しています。治安の良さも魅力的で、ファミリー層から一人暮らしまで快適に暮らせる人気エリアです。オーナーチェンジ物件

ポイント

バス　トイレ別　３駅以上利用可　専有面積３０坪以上　スーパーが近い　２駅利用可

担当者のコメント

森田正人

投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩14分と少し離れている物件です。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。とてもゆとりのある環境が魅力の2億5,400万円の物件。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。4.86%の現行利回りの物件です。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

基本情報

価格: 2億5,400万円

利回り: -

建物面積(坪数): 397.67㎡(120.29坪)

土地面積(坪数): 335.80㎡(101.57坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 14戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2004年9月(築22年)

接道状況: 一方(北私道 4.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 東京建物 / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 106399169

管理コード: 0804002

情報更新日: 2026年11月01日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社秀英
東京都練馬区錦１丁目30-7
TEL:080-1767-3774
東京都知事 (2) 第106095号
全国宅地建物取引業協会連合会

備考: 地方独立行政法人東京都立病院機構選定療養費あり東京都立豊島病院まで459mです。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り4.86%の物件。快適な設備と環境の整った、2億5,400万円の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。
◎物件購入・買替等のお打ち合わせはZoomなどのオンライオンでも可能です。また、ご自宅、勤務先近くでの面談も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。